Ihre Chance auf die erste eigene Wohnung – 1-Zimmerappartement in Hörgering

Details

Beschreibung:

Die Wohnung ist im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, zur Anlage gehören zwei weitere Häuser in etwa derselben Größe. Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet. Von den jetzigen Eigentümern wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und ist deshalb nur selten bewohnt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² plus ca. 5 m² Nutzfläche im Keller. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Ein Hausmeisterdienst ist auch vorhanden.

Durch die Haustür geht es in das zweite Geschosse nach oben. Hier befindet sich die Wohnung gleich rechts von der Treppe. Nach der Wohnungstür steht man im Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier erreicht man das Bad zur linken die Küche und einen kleinen Abstellraum zur rechten Seite. Geradeaus geht es in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Platz für einen großzügigen Esstisch und einer gemütlichen Sitzecke. Der Schlafbereich ist in einer großzügigen Nische untergebracht. Vom Wohnraum aus ist der Zugang

zum großzügigen Balkon, wo Liegestuhl und eine Sitzecke ausreichend Platz finden. Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum und der Waschraum mit Münzautomaten.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer sonnigen, ruhigen und naturnahen Wohngegend außerhalb von Siegsdorf. Das idyllische Örtchen Hörgering bei Eisenärzt, zwischen Siegsdorf und Ruhpolding, liegt auf einer teils bewaldeten Höhenlage im schönen Chiemgau. Von hier aus haben Sie wunderbare und zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Winklmoosalm/Steinplatte sowie die Mozartstadt Salzburg (Weltkulturerbe) mit Flughafenanschluss liegen ca. 30 bis 40 km entfernt und sind mit Bus/Bahn bzw. PKW gut zu erreichen, die Metropole München ist ca. 120 km entfernt. Der gesamte Naherholungsbereich Chiemgau und Chiemsee sowie die umliegenden, ausgedehnten Wandergebiete, wie auch das nahe Österreich dürfen nicht vergessen werden. Kindergarten und Kirche sind in nur wenigen Minuten bequem erreichbar. Ein gut sortierter Dorfladen versorgt Sie mit den Dingen des täglichen bedarfs. Siegsdorf ist ca. 3 km entfernt, hier finden sie Apotheken, Ärzte Banken, Supermärkte und vieles mehr. Die Bahnverbindung Ruhpolding-Traunstein erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Anbindung:

A8 München-Salzburg: ca. 10 Minuten
Bahnverbindung Traunstein-Ruhpolding fußläufig ca. 10 Minuten
Die Kreisstatt Traunstein erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten
Siegsdorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten
Flughafen Salzburg: ca. 30 Minuten
Flughafen München: ca. 1 Stunde

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung
Bilder vom Inneren des Gebäudes werden nur über ein Exposé veröffentlicht, welches Sie von uns direkt erhalten können.