Ihr neues Zuhause in Inzell – Stilvoll, barrierefrei & voller Lebensqualität

Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Etagenwohnung mit großzügigen 89,07 m² Wohnfläche, ideal für Paare, die das Besondere suchen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Etagen-Hauses mit 10 Einheiten. Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld in zentraler Lage auf einem Grundstück von 1.586 m².

Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer bietet, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu zwei Balkonen – einer mit Süd- und der andere mit Westausrichtung, von wo aus Sie den herrlichen Bergblick genießen können.

Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst stilvolle Dielen- und Fliesenböden sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist funktional und elegant gestaltet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert, sowie einer Tiefgarage für Ihren Pkw. Ein Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine effiziente Öl-Heizung mit einer Solarunterstützten Heizanlage und Warmwasserbereitung. Zusätzlich können Sie in den Kamin im Wohnbereich einschürren, der für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Etagenwohnung in Inzell ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

– Lift von Tiefgarage bis in die Wohnung

– Fußbodenheizung, je Raum einzeln temperierbar

– Solarunterstützte Heizanlage und Warmwasserbereitung

– Kamin im Wohnbereich

– sep. Kellerabteil

– Waschküche im Keller

– zwei sonnige Balkone mit Bergblick

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Inzell und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 5 Minuten, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet. Die Autobahn ist in nur 15 Minuten zu erreichen, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls in 15 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen Salzburg liegt etwa 40 Minuten entfernt, was die Anreise bequem gestaltet.

Inzell ist nicht nur für seine idyllische Lage in den Chiemgauer Alpen bekannt, sondern auch als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Max Eicher Eishalle, die sich in der Nähe befindet, ist ein beliebter Treffpunkt für Eisschnellläufer. Darüber hinaus locken malerische Wander- und Radwege in die umliegende Natur. Sportbegeisterte dürfen sich auf den Golfplatz in Ruhpolding freuen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für Wassersportliebhaber bietet der nahegelegene Chiemsee ideale Bedingungen.

Die charmante Umgebung ist zudem reich an kulturellen Highlights, mit der Kulturstadt Salzburg nur einen Katzensprung entfernt. Hier erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, kulinarische Genüsse in den zahlreichen Geschäften und Cafés sowie eine hohe Lebensqualität.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung!

Hinweis: Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer von 3,5%, Notar- und Grundbuchkosten von ca. 1,5% sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf/-Vermietung vorbehalten. Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.