Gemütliche Wohnung in Siegsdorf – Ideal für kreative Köpfe

Immobilienart: Wohnung
Angebotsart: Verkauf
Umgebung: Siegsdorf
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektgröße: 61,37 m²
Jahr: 2000
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 48,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2000

Besonderheiten

als Ferienwohnung geeignet
Carport
Dachgeschoss
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung
Keller

Details

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in Siegsdorf – Ihr neues Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einen fünf Parteienhaus im malerischen Siegsdorf zum Kauf anzubieten. Mit einer Wohnfläche von 61,37 m² bietet die Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Highlights der Wohnung:

– 1 Zimmer: Heller und freundlicher Wohnbereich mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

– Badezimmer: Bad, das mit allem Notwendigen ausgestattet ist.

– Einbauküche: Praktische Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert

– Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und Teppichboden ausgestattet, die für Gemütlichkeit sorgen.

– Carport: Ihr Fahrzeug findet einen geschützten Platz im Carport.

– Keller: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im dazugehörigen Keller zur Verfügung.

– Garten: Genießen Sie die Sonne und die Natur im gemeinschaftlichen Garten.

Ausstattung: Die Wohnung ist einfach ausgestattet, bietet aber viel Potenzial für Ihre persönliche Note.

Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Grundstück: Die gesamte Liegenschaft umfasst ein großzügiges Grundstück von 1.848 m², das Ihnen genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Siegsdorf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

– Carport

– Sprechanlage in der Wohnung

– Baujahr 2000

– zentrale und sehr ruhige Lage

– gute Anbindung

– kleines Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen

Lage

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur, Sport und Kultur in dieser attraktiven Lage in Siegsdorf. Umgeben von den malerischen Chiemgauer Alpen, bietet die Region eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen in der Natur einladen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht und die frische Luft, während Sie die zahlreichen Trails erkunden.

Die Nähe zum Chiemsee eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und entspannende Tage am Wasser. Zudem erreichen Sie die kulturellen Highlights von Salzburg in nur kurzer Zeit, was Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben bietet.

Für Sportbegeisterte ist der Ruhpoldinger Golfplatz in unmittelbarer Nähe, und im Winter können Sie die Skigebiete der Umgebung nutzen, die für ihre hervorragenden Pisten bekannt sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – in nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle. Die nächste Autobahnauffahrt A8 ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt, während die Bahn- und Busanbindung in 3 Minuten und der Flughafen Salzburg in 40 Minuten erreichbar sind.

In Siegsdorf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken – alle bequem zu Fuß erreichbar und zentral im Ortskern gelegen.

Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet!

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Teilen Sie uns auch gerne Ihr Angebot mit, wir werden es auf jeden Fall an dern Eigentümer weriterleiten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer von 3,5%, Notar- und Grundbuchkosten von ca. 1,5% sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf/-Vermietung vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.