Ein-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Bergblick, in ruhiger Lage bei Inzell!

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Anlage mit fünf baugleichen Häusern steht auf einer Erhöhung im wunderschönen Inzell im Chiemgau. Dadurch ist ein einzigartiger Ausblick auf den Kienberg, ländliche Ruhe und Erholung im Luftkurort garantiert. Es steht Ihnen frei, die Immobilie als Erstwohnsitz oder als Ferienimmobilie zu nutzen.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 26 m² und wird mit einer Gasheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Wohn- Schlafraum mit Zugang zur Terrasse mit Bergblick, das innenliegende Badezimmer sowie die Küche. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt mit Ihrem herrlichen Blick. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einmaliger Lage im bayerischen Voralpenland in Inzell. Der Ort ist bekannt durch die Max-Eicher-Eislaufarena, wo regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.

Durch die sehr gute Autobahnanbindung über die A8, Ausfahrt Siegsdorf/Ruhpolding sind es nur wenige Kilometer (ca. 7) zur Wohnung. Mehrmals täglich verkehrt der öffentliche Bus zwischen Traunstein-Siegsdorf-Inzell-Ruhpolding-Badeichenhall. Ein Tennisplatz, Minigolf, eine Sauna mit Schwimmbad und verschiedene andere Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine ideale Lage, um beliebte Ausflugsziele bequem und schnell zu erreichen wie z.B. der Chiemsee mit Schloss Herrenchiemsee und die Fraueninsel, die Musik- Mozartstadt Salzburg, das Salzbergwerk in Bad Reichenhall, Berchtesgaden mit seinem Königsee, Ruhpolding mit Freizeitpark, Inzell und Reit-im Winkl, das Ski-Gebiet Winklmoos/Steinplatte, interessante Städte wie Traunstein, Altötting, Burghausen oder Laufen. Die Gemeinden Inzell, Ruhpolding und Siegsdorf bieten großartige Frei- und Hallenbäder.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und auch nette Kaffees und Gasthäuser sich direkt in Inzell ca. 800 m von der Wohnung entfernt.

Mit dem Auto in ca. angaben erreiche Sie

– München 1 h

– Bad Reichenhall 30 min.

– Salzburg 30 min.

– Rosenheim 30 min.

– Berchtesgaden 45 mim.

– Autobahn A8 10min.

– Traustein 10 min

Sonstiges

Haben Sie bitte Verständnis, das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können.

Mit Ihrer Anfrage sind Sie einverstanden, dass wir Sie Telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.

Die Bilder, der Grundriss ist urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht ohne vorherige Zustimmung weiterverwendet werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Maklerprovision: 3,57% inkl. 19 % gesetzliche MwSt.
Es liegt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer vor. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.