Sie lieben alte Häuser? Mit ca. 140m² WFL haben Sie ein großzügiges Eigenheim für die Familie!

Details

Objektbeschreibung

Das Denkmalgeschützte Wohnhaus wurde vermutlich um ca. 1800 in Massivbauweiseerrichtet. In späteren Jahren ist an der Westseite ein Wohnhaus angebaut worden. Im laufe der Jahre wurden immer wieder Instandhaltungen durchgeführt. Der Einbau einer Heizung, die Dämmung vom Dach, die Verbesserung der Geschoßdecke, komplette Sanierung der Bäder wurde von den jetzigen Eigentümern von 2006-2009 durchgeführt. Ein gewisser Sanierungsbedarf ist dennoch vorhanden.Auf dem keinen Grundstück hat man mit etwas Geschick Platz für 2 Autos. Eine kleineHolzhütte bietet Stauraum wie z.B. für die Mülltonnen, Fahrräder usw. … Einen Garte gibt es nicht.

Ausstattung

• Neuwertiges Bad im EG und OG
• Wohnraum Erweiterung im Dachboden möglich
• Dämmung vom Dach und der ersten Geschossdecke
• 140m² Wohnfläche
• Stellplatz am Haus

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Eisenärzt eine Ortsrandlage der Gemeinde Siegsdorf mit ca8000 Einwohner im Landkreis Traunstein. Der Ort liegt im Chiemgau an der Staatsstraße2098 zwischen Siegsdorf und Ruhpolding. Durch Eisenärzt fließt die Weiße Traun die beiHobbyfischern sehr beliebt ist. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich inSiegsdorf bzw. Ruhpolding, beides ca. 4 km von Eisenärzt entfernt. Dort finden Sie alle Dingedes täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärztehaus, gut sortierte Lebensmittelgeschäfte,Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Freibäder etc. Eisenärzt bietet ein regesVereinsleben, zwei Kindergärten und gemütliche Gaststätten wie den Forellenhof.Weiterführende Schulen befinden sich in Traunstein.Eisenärzt verfügt über einen eigenen Bahnhof der in ca. 5 Min erreichbar ist. Die Bahnlinieverbindet Traunstein, Siegsdorf Eisenärzt und Ruhpolding.Die Autobahn A8 München-Salzburg ist nur ca. 4,4 km entfernt. Die Mozartstadt Salzburg mitinternationalem Flughafen erreichen Sie mit dem PKW in weniger als einer halben Stunde.Den Chiemsee, das Skigebiet Winklmoos, den Königsee, Bad Reichenhall und viele weiterelohnenswerte Ziele in der Umgebung sind mit geringem Zeitaufwand erreichbar. Die beliebteFreizeitregion um Siegsdorf, Ruhpolding und Inzell erleben Sie zu Fuß oder mit dem Fahrraddirekt von der Haustür aus. Der Weg zur bekannten Wallfahrtskirche Maria Eck ist nurwenige hundert Meter entfernt.