Baugrundstück in ruhiger Lage von Siegsdorf

Besonderheiten

  • Bebauung mit Wohnhaus und Garage
  • einzigartiger Blick über Siegsdorf
  • Hanglage
  • vollständig erschlossen

Details

Beschreibung:
Das 1510m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage mit Westausrichtung, am Ortsrand der Gemeinde Siegsdorf. Die Ortsmitte von Siegsdorf ist ca. in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Das Grundstück verfügt über eine gefasste Wasserquelle, welche sich mittig auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet.
Laut Bebauungsplan muss die Mindestgröße für ein Baugrundstück bebaubar mit einem Wohnhaus mit Garage 800m² betragen.
Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, werden evtl. die Grundzüge der Planung berührt und somit eine Änderung vom Bebauungsplan nötig, Dauer hierfür ca. 2 Jahre (laut Gemeinde Siegsdorf).

Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf):

Wasser: Mit Bescheid vom 25.09.1984 ist das Grundstück abgegolten und 426m² Geschossfläche.

Kanal: Mit Bescheid vom 31.03.1977 ist das Grundstück abgegolten und 260m² Geschossfläche.

Straße: durch die zusätzliche Bebauung der Fl.Nr. 54/2 ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges nötig.

Erschließung: Erschlossen

Bebaubar: nach Bebauungsplan
GRZ: 0,25
GFZ: 0,50
Empfohlene Bebauung: Wohnhaus mit Garage

Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt, diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Es liegt uns ein Makler-Allein-Auftrag vor.

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

Alle Angeben stammen von unserem Aufraggeber. Für Ihre Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Planung und Baubegleitung ist durch eine Beauftragung des Planungsbüros Eisenbichler auszuführen.

  • ID: 4484
  • Veröffentlicht: 4. August 2023
  • Letzte Aktualisierung: 10. November 2023
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