Attraktives Mischgebiet in Inzell: Wohnen und Arbeiten vereint

Wir biete hier ein Grundstück von 1079 m² an das ihnen die Errichtung von einem Gewerbe und Wohnen ermöglicht. Das Grundstück liegt in einem zuküftigen Mischgebiet. Der Bebauungsplan wird von der Gemeinde gerade geändert und sie könne ihre Wünsche mit einbringen. Bei dem Flurstück werden nach Bebauung Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal fällig laut Auskunft der Gemeinde Inzell.

– Wasser: m² Grundstücksfläche 0,70 € m² Geschossflachse 5,88 €, wobei die zulässige Geschossfläche berechnet wird.

– Kanal: je m² Grundstücksfläche: 2,46 €, Geschossfläche: m² 13,58 €

Haben Sie noch spezifische Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen, gerne auch eine Besichtigung dann rufen sie uns an.

Inzell im Chiemgau ist eine malerische Gemeinde in den bayerischen Alpen, die sich durch ihre idyllische Lage und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Eingebettet in die sanfte Landschaft der Chiemgauer Bergwelt, bietet Inzell eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Sport.

Lage und Umgebung: Inzell liegt zwischen München und Salzburg und ist somit ideal für Tagesausflüge zu den Top-Sehenswürdigkeiten der Region. Die Gemeinde ist umgeben von saftigen Almwiesen, ursprünglichen Moorflächen und tiefen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen.

Freizeit und Erholung: Inzell ist bekannt für seine Outdoor-Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Wanderwege, Themenwege und Naturbadeseen, die sowohl für Familien als auch für Sportbegeisterte geeignet sind. Besonders hervorzuheben sind der Moorerlebnisweg und der Bergwald-Erlebnisweg, die spannende und informative Stationen bieten1.

Verkehrsanbindung: Inzell ist gut erreichbar über die Autobahn A8, Ausfahrt 112 (Traunstein/Siegsdorf), und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Diese hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit und Logistik, was besonders für Gewerbebetriebe von Vorteil ist.

Ein Grundstück in einem Mischgebiet in Inzell bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sowohl die Ruhe und Schönheit der Natur als auch die gute Lage für eine Gewerbe schätzen.

Traunstein: ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Siegsdorf: ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Ruhpolding: ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Bad Reichenhall: ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Salzburg: ca. 45 Minuten mit dem Auto.

Autobahn A8 (Ausfahrt 112 Traunstein/Siegsdorf): ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Diese gute Verkehrsanbindung macht Inzell besonders attraktiv für Gewerbebetriebe, da sie eine effiziente Logistik und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.

Bei Interesse senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu und wir vereinbaren eine Besichtigung und Sie erhalten ein ausführliches Exposé zur Immobilie.

Haben Sie bitte Verständnis, das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Mit Ihrer Anfrage sind Sie einverstanden, dass wir Sie Telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.

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