Drei-Zimmer-Wohnung im DG, mit Bergblick, Balkon, Keller, Garage in Bergen!

Details

Beschreibung

Das Fünffamilienhaus wurde 1994 in massiver Ziegelbauweise und im ländlichen gemütlichen Stil errichte. Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, unter dem Dach. Zwei großzügige Balkone auf der Südwestseite und Ostseite vom Haus bieten Platz für einen Liegestuhl und eine Sitzecke. Hier können Sie gemütliche und entspannte Stunden in einer ruhigen und beliebten Wohngegend verbringen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und im Keller wurden der große Abstellraum und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum untergebracht.

Aufteilung der Wohnung

Die Wohnung überzeugt durch Ihre ideale Grundrissaufteilung. Vom Treppenhaus im ersten Obergeschoss über eine innenliegende Treppe erreicht man den Flur zur Wohnung. Über den großzügigen Flur kommt man in die Küche, zu den zwei Schlafzimmern mit Balkonzugang, dem Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, einen Abstellraum mit Fenster und in das großzügige nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Das lichtdurflutete Wohnzimmer mit Kachelofen und einem Zugang zum Balkon bietet mit einem grandiosen Ausblich in die Chiemgauer Berge die Attraktion der Wohnung. Alle Räume sind mit ländlichen Holzsprossenfenstern, die Wohnräume mit Echtholzparkett, Küche, Bad, Flur und Treppenhaus mit Fließen hochwertig ausgestattet. Durch die Dachsschrägen ist die Wohnung gefühlt größer und bietet in den Abseiten zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Vachendorf bei Bergen, einem liebenswerten Luftkurort am Fuße des Hochfellns in sehr zentraler Lage zwischen dem Chiemsee und Salzburg. Durch die nahe Lage an der Autobahn A8 sind kurze Wege zu den umliegenden Gemeinden, Städten und auch angrenzenden Ländern gegeben. Ein nahegelegener Dorfladen versorgt Sie mit den Produckten für den täglich Bedarf.

In der Gemeinde Bergen oder Siegsdorf finden Sie Supermärkte, Ärzte & Apotheken. Für einen Großeinkauf lädt die Kreisstadt Traunstein ein. Hier gibt es auch zahlreiche Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen. Am Wochenende findet hier der gut sortiere Wochenmarkt statt, wo regionale Betriebe Ihre Wahre anbieten.

Die nächstgelegene Grund-, Haupt- und Mittelschule, sowie Kindergärten befinden sich in Bergen und Siegsdorf. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in der Kreisstadt Traunstein

Die Freizeitgestaltung dürfte Sommer wie Winter in der Region nicht schwerfallen. Der nah gelegen Chiemsee, die Chiemgauer Alpen zum Wandern und Skifahren, Freibäder in Ruhpolding, Siegsdorf, Traunstein und Inzell, Skigebiete wie die Steinplatte, der Hochfelln oder der Unternberg und die zahlreichen angrenzenden Gemeinden bieten eine aktive Freizeitgestaltung.

Mit dem Auto sind folgende Punkte in ca. gegebener Zeit erreichbar:

•  Siegsdorf – ca10min.
•  Autobahn A8 – 5 min.
•  München – 1 h 20 min.
•  Salzburg – 35 min.
•  Chiemsee – 20 min.
•  Rosenheim – 45 min.
•  Kreisstadt Traunstein – 15 min.

Ausstattung

• Böden: Küche und Wohn-Essbereich mit Terrakottafliesen

     Wohn- Schlafzimmer mit Buchenparkett

     Bad mit weißen und grauen Fließenbelag

• Fenster: Hölzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung
• Balkon: Süd und Nord Ausrichtung
• Küche: Einbauküche
• Garage
• Abstellraum in der Wohnung und dem Keller
• Sprechanlage