Planung
Vom Entwurf bis zum Detail – wir denken voraus
Vorplanung / Entwurf
- Entwurfsplanung: Die Größenordnung des Bauvorhabens, die Funktionalität, räumlichen Zusammenhänge und das Design des Objekts werden definiert. Auch technische Anforderungen werden schon grob im Auge behalten
- Geländemodell: Um die Grundlage für eine funktionierende Planung zu erstellen greifen wir auf ein CAD-basiertes Geländemodell zurück. Dieses ermitteln wir detailgetreu vor Ort durch unsere hochgenauen 3D-Vermessungsgeräte
- 3D-Planung: Um einen realitätsnahen Raumeindruck zu vermitteln wird die Planung von Beginn an dreidimensional erstellt. Erleben Sie Ihr Gebäude bei einem virtuellen Rundgang und betrachten Sie es aus allen Blickwinkeln
Genehmigungsplanung
- Eingabeplanung: Hier werden die baurechtlichen Fragestellungen abgearbeitet und im Bauantrag inkl. der erforderlichen Berechnungen, Formulare und Nachweise für die Genehmigung zusammengestellt
- Kostenplanung: Dazu wird eine Kostenschätzung aufgrund bundesweiter Grundlagedaten mit regionalen Faktoren sowie bereits abgerechneter Projekte erstellt
- Entwässerungsplan: Dieser ist meist im Zuge des Bauantrags zu erstellen und dient zum Nachweis der fachrichtigen Entwässerungsanlage
Ausführungsplanung
- Werkplanung: Unerlässlich für einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle, um das Zusammenspiel der Gewerke und die Funktionssicherheit zu gewährleisten. Technische Zusammenhänge und genaue Maße werden dargestellt. Viele Einzelanforderungen (auch von fachlich Beteiligten), wie Wärmedämmung, Wasserdichtigkeit, Schallschutz, Brandschutz, Statik, Dampfdiffusionsverhalten u.v.m. sind hier enthalten
- Detailplanung: Für wichtige Punkte werden spezielle Plandetails angefertigt (z.B. Giebeldetail, Traufdetail, Bodenanschluss Haustür usw.)