exklusiver Wellnessbereich mit Pool und Sauna – Luxus in den Chiemgauer Alpen
Im parkähnlichen Garten des stattlichen Anwesens durften wir die Planung des exklusiven Pools mit integriertem Saunagebäude übernommen. Die Lage auf einer Anhöhe ermöglicht (auch aus der Sauna) einen herrlichen Panoramablick über die Chiemgauer Alpenkette.
Der Pool wurde so konzipiert, dass er durch eine stabile, ausfahrbare Abdeckung bei Bedarf in eine großzügige Terrassenfläche verwandelt werden kann. Ein angrenzender großer Teich reicht bis an den Pool heran und unterstreicht die besondere Atmosphäre. Der beheizte Pool ist für ganzjährige Nutzung verfügbar, mit Gegenstromanlage und Massagedüsen – für maximalen Komfort und ein unvergleichliches Wellnesserlebnis.
Vielseitiges Ferien- und Veranstaltungsensembles in den Bayerischen Alpen
Für ein großzügiges Grundstück in den Bayerischen Alpen durften wir die Planung eines anspruchsvollen Ferien- und Veranstaltungsensembles übernehmen. Das Konzept umfasst die Sanierung des bestehenden Hauptgebäudes mit modernen Veranstaltungs- und Konferenzräumen sowie einer Cateringanlage, die Errichtung von sechs Ferienchalets mit variabler Nutzung und den Bau einer Energiezentrale zur effizienten Versorgung des gesamten Areals.
Unser Büro verantwortete die Voruntersuchung, Kostenplanung, die baurechtliche Klärung, die Abstimmung touristischer Belange sowie die technische Grobplanung. Damit haben wir für den Investor die Grundlage für eine nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Umsetzung des Projekts geschaffen.
Komplette Erneuerung der Gastroküche – Präzision unter Zeitdruck
Im Tagungshotel Heißenhof in Inzell wurde die Gastroküche sowie der Schankbereich im Gastraum umfassend erneuert – und das in einem straffen Zeitfenster von nur vier Wochen. Für diese anspruchsvolle Aufgabe wurde die gesamte Küche ausgebaut und in den Rohbauzustand zurückversetzt. Alle technischen Einrichtungen wurden modernisiert, eine leistungsfähige Lüftungsdecke installiert und ein Kanalanschluss mit Fettabscheider und Doppelhebeanlage integriert. Dank der sorgfältigen Auswahl verlässlicher Handwerksbetriebe, eines detailliert abgestimmten Bauzeitenplans sowie täglicher Baukontrollen konnten die Arbeiten termingerecht und in höchster Qualität abgeschlossen werden.
Zwei Chalets am Holznerhof – Urlaub im Einklang mit Tradition und Natur
Am traditionsreichen Holznerhof in Inzell wurde das bestehende Angebot an Gästezimmern durch den Bau von zwei exklusiven Chalets für die Ferienvermietung erweitert. Die Betreiberfamilie legte besonderen Wert darauf, die vorhandene Fläche optimal für die Vermietung zu nutzen und gleichzeitig die harmonische Einbindung in den liebevoll gepflegten Bauernhof sowie die malerische Chiemgauer Bergwelt sicherzustellen. Das Ergebnis sind stilvolle Rückzugsorte, die modernen Komfort mit regionaler Architektur verbinden und den Charme des Hofes bewahren.
Historisches Gasthaus – Denkmal, Sanierung und neue Nutzung
Das historische Gasthaus wurde vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt und das Tragwerk sorgfältig revitalisiert. Eine besondere Herausforderung war die Abstimmung mit den denkmalrechtlichen Anforderungen, um die historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig eine zeitgemäße Nutzung zu ermöglichen: Gasträume im Erdgeschoss, Hotelzimmer im Obergeschoss sowie eine Betreiberwohnung im Dachgeschoss.
Das Projekt verbindet denkmalgerechte Planung mit moderner Funktionalität und schafft ein harmonisches Ensemble für Gastlichkeit und Wohnen.
Brandschutzsanierung in Bauernhaus mit Gästezimmern
Der Bauernhof aus dem 16. Jahrhundert wurde überarbeitet, um den heutigen Anforderungen an Brandschutz und Sicherheit gerecht zu werden. Die bestehenden Wohnräume für die Eigentümer sowie die Gästezimmer blieben erhalten.
Ein zentraler Bestandteil der Maßnahmen war die Errichtung eines „notwendigen Treppenhauses“ als zusätzlicher Fluchtweg. Trotz dieser Eingriffe konnte die traditionelle Raumstruktur mit dem breiten Mittelflur und der charakteristischen Holz-Geschosstreppe bewahrt werden. So bleibt der historische Charme des Anwesens vollständig erhalten, während es gleichzeitig ein den aktuellen Sicherheitsanforderungen entspricht.