Ertüchtigung von Brandschutz und Statik, barrierefreier Zugang
Am bestehenden Gebäude, das sowohl die Stromversorgung als auch eine Polizeistation beherbergt durften wir die Umsetzung zur Ertüchtigung von Brandschutz und Statik begleiten. Im Zuge der Arbeiten wurden zudem alle Fenster und Türen in energetisch hochwertiger Qualität ausgetauscht, und die Eingangssituation beider Nutzungen barrierefrei gestaltet. Unser Leistungsumfang umfasste die komplette Abwicklung von der Genehmigungsplanung über Ausschreibung und Bauleitung bis hin zur Schlüsselübergabe.
Eine besondere Herausforderung stellte die hohe Sicherheitsanforderung bestimmter Fenster dar, die wir erfolgreich in die Planung und Umsetzung integriert haben. Besonders wichtig war auch die optische Aussenwirkung, da sich das Gebäude im historisch gewachsenen Ortskern befindet
Fenstertausch am Berghaus – Dämmung und Sicherheitsstandards
Auf einer Meereshöhe von 1.160 Metern wurden am Berghaus der Bayerischen Polizei sämtliche Fenster und Außentüren erneuert. Dabei galt es, die prägende Außenwirkung des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig den größtmöglichen Dämmstandard zu erreichen. Zusätzlich mussten die Anforderungen an Brandschutz, Fluchtwege und Sicherheitsstandard erfüllt werden. Die besondere Herausforderung: die strengeren klimatischen Bedingungen in dieser Höhenlage und dadurch enges Zeitfenster für die Terminplanung. Dank präziser Planung und Koordination konnte das Projekt erfolgreich umgesetzt werden.
Komplette Erneuerung der Gastroküche – Präzision unter Zeitdruck
Im Tagungshotel Heißenhof in Inzell wurde die Gastroküche sowie der Schankbereich im Gastraum umfassend erneuert – und das in einem straffen Zeitfenster von nur vier Wochen. Für diese anspruchsvolle Aufgabe wurde die gesamte Küche ausgebaut und in den Rohbauzustand zurückversetzt. Alle technischen Einrichtungen wurden modernisiert, eine leistungsfähige Lüftungsdecke installiert und ein Kanalanschluss mit Fettabscheider und Doppelhebeanlage integriert. Dank der sorgfältigen Auswahl verlässlicher Handwerksbetriebe, eines detailliert abgestimmten Bauzeitenplans sowie täglicher Baukontrollen konnten die Arbeiten termingerecht und in höchster Qualität abgeschlossen werden.
Historischer Gutshofs – Moderner Wohnkomfort, effiziente Technik
Die Sanierung dieses historischen Gutshofs zeigt, wie sich architektonische Authentizität und zeitgemäßer Wohnkomfort perfekt vereinen lassen. Das Gebäude wurde vollständig revitalisiert. Alle Aussenflächen wurden gedämmt, Fenster getauscht, eine effiziente Wärmepumpe und alle Fl#ächen mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die zentrale Prämisse: Die einzigartige Architektur des Gutshofs musste erhalten bleiben und gleichzeitig den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie wir mit Leidenschaft und Fachkompetenz historische Bausubstanz in eine neue Ära führen.
Pfarrhaus-Sanierung: Klare Architektur, moderne Technik
Das Pfarrhaus wurde umfassend saniert, um technische Defekte zu beheben und die energetische Qualität deutlich zu steigern. Die Haustechnik wurde komplett überarbeitet und auf den neuesten Stand gebracht. Wichtig war, die klare, minimalistische Architektur zu bewahren, damit das Ensemble aus Kirche, Glockenturm und Nebengebäuden weiterhin harmonisch wirkt. So entstand ein Projekt, das zeitgemäße Effizienz mit reduzierter, authentischer Gestaltung verbindet.
Hanghaus mit neuem Dachgeschoss und Blick über das Tal
Das bestehende Hanghaus wurde durch die Aufstockung des Dachgeschosses und eine Grundrissüberarbeitung modernisiert. Große Fensterflächen öffnen den Blick über das Tal und bringen viel Licht ins Innere. Die neue Wohnung bietet gemütlichen Wohnkomfort mit Holzofen und verbindet traditionelle Bauweise mit zeitgemäßer Architektur.
Alpine Architektur für Funktion und Tradition
In rund 1500 m Höhe wurde an eine bestehende Almhütte ein Querbau ergänzt, um den Stall für die Almkühe zu vergrößern. Dabei war es entscheidend, die typische alpine Architektur zu bewahren und gleichzeitig eine funktionelle Raumaufteilung zu schaffen. Aufgrund der Schneelasten von bis über 2 m wurde ein besonders tragfähiges Dach eingeplant.
Kulturhaus für Kunst und Begegnung – Sanierung und Erweiterung
Im Zuge der Vorbereitung für Kunstausstellungen im gemeindeeigenen Kulturhaus wurden umfangreiche Maßnahmen umgesetzt:
- Brandschutzgerechte Überarbeitung des Treppenhauses
- Holzkonstruktion als Überdachung im Außenbereich
- Neuerrichtung einer Skulpturenwand, gestaltet nach den Vorgaben eines renommierten Künstlers aus der Region
Unterrichtsgebäude mit flexiblen Raumlösungen
Das Unterrichtsgebäude in der Kaserne wurde vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt und technisch komplett überarbeitet. Neue Fenster, eine hochwertige Fassadendämmung sowie moderne Sanitäranlagen sorgen für zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Die Ausstattung wurde auf den neuesten Stand gebracht, inklusive mobiler Trennwände für variable Unterrichtssäle. So entstand ein funktionales Gebäude, das historische Substanz mit moderner Technik verbindet.
Historisches Gasthaus – Denkmal, Sanierung und neue Nutzung
Das historische Gasthaus wurde vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt und das Tragwerk sorgfältig revitalisiert. Eine besondere Herausforderung war die Abstimmung mit den denkmalrechtlichen Anforderungen, um die historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig eine zeitgemäße Nutzung zu ermöglichen: Gasträume im Erdgeschoss, Hotelzimmer im Obergeschoss sowie eine Betreiberwohnung im Dachgeschoss.
Das Projekt verbindet denkmalgerechte Planung mit moderner Funktionalität und schafft ein harmonisches Ensemble für Gastlichkeit und Wohnen.