Ertüchtigung von Brandschutz und Statik, barrierefreier Zugang
Am bestehenden Gebäude, das sowohl die Stromversorgung als auch eine Polizeistation beherbergt durften wir die Umsetzung zur Ertüchtigung von Brandschutz und Statik begleiten. Im Zuge der Arbeiten wurden zudem alle Fenster und Türen in energetisch hochwertiger Qualität ausgetauscht, und die Eingangssituation beider Nutzungen barrierefrei gestaltet. Unser Leistungsumfang umfasste die komplette Abwicklung von der Genehmigungsplanung über Ausschreibung und Bauleitung bis hin zur Schlüsselübergabe.
Eine besondere Herausforderung stellte die hohe Sicherheitsanforderung bestimmter Fenster dar, die wir erfolgreich in die Planung und Umsetzung integriert haben. Besonders wichtig war auch die optische Aussenwirkung, da sich das Gebäude im historisch gewachsenen Ortskern befindet
exklusiver Wellnessbereich mit Pool und Sauna – Luxus in den Chiemgauer Alpen
Im parkähnlichen Garten des stattlichen Anwesens durften wir die Planung des exklusiven Pools mit integriertem Saunagebäude übernommen. Die Lage auf einer Anhöhe ermöglicht (auch aus der Sauna) einen herrlichen Panoramablick über die Chiemgauer Alpenkette.
Der Pool wurde so konzipiert, dass er durch eine stabile, ausfahrbare Abdeckung bei Bedarf in eine großzügige Terrassenfläche verwandelt werden kann. Ein angrenzender großer Teich reicht bis an den Pool heran und unterstreicht die besondere Atmosphäre. Der beheizte Pool ist für ganzjährige Nutzung verfügbar, mit Gegenstromanlage und Massagedüsen – für maximalen Komfort und ein unvergleichliches Wellnesserlebnis.
Exklusive Seniorenresidenz – Wohnen mit Komfort und Gemeinschaft
Die exklusive Seniorenresidenz mit fünf hochwertigen Seniorenwohnungen für alleinstehende Mieter oder Paare bietet einen großen Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen sowie einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der Raum für Begegnungen schafft.
Im Dachgeschoss befindet sich die großzügige Penthouse-Wohnung der Eigentümer mit Südbalkon und Dachterrasse. Alle Etagen sind bequem über den Aufzug erreichbar, alle Wohnungen sind barrierefrei geplant.
Mit ihrer ansprechenden Architektur hebt sich die Residenz wohltuend von funktionalen Nutzbauten ab und fügt sich harmonisch in die dörfliche Struktur der Umgebung ein – für ein Leben in Komfort und Geborgenheit.
Vielseitiges Ferien- und Veranstaltungsensembles in den Bayerischen Alpen
Für ein großzügiges Grundstück in den Bayerischen Alpen durften wir die Planung eines anspruchsvollen Ferien- und Veranstaltungsensembles übernehmen. Das Konzept umfasst die Sanierung des bestehenden Hauptgebäudes mit modernen Veranstaltungs- und Konferenzräumen sowie einer Cateringanlage, die Errichtung von sechs Ferienchalets mit variabler Nutzung und den Bau einer Energiezentrale zur effizienten Versorgung des gesamten Areals.
Unser Büro verantwortete die Voruntersuchung, Kostenplanung, die baurechtliche Klärung, die Abstimmung touristischer Belange sowie die technische Grobplanung. Damit haben wir für den Investor die Grundlage für eine nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Umsetzung des Projekts geschaffen.
Komplette Erneuerung der Gastroküche – Präzision unter Zeitdruck
Im Tagungshotel Heißenhof in Inzell wurde die Gastroküche sowie der Schankbereich im Gastraum umfassend erneuert – und das in einem straffen Zeitfenster von nur vier Wochen. Für diese anspruchsvolle Aufgabe wurde die gesamte Küche ausgebaut und in den Rohbauzustand zurückversetzt. Alle technischen Einrichtungen wurden modernisiert, eine leistungsfähige Lüftungsdecke installiert und ein Kanalanschluss mit Fettabscheider und Doppelhebeanlage integriert. Dank der sorgfältigen Auswahl verlässlicher Handwerksbetriebe, eines detailliert abgestimmten Bauzeitenplans sowie täglicher Baukontrollen konnten die Arbeiten termingerecht und in höchster Qualität abgeschlossen werden.
Zwei Chalets am Holznerhof – Urlaub im Einklang mit Tradition und Natur
Am traditionsreichen Holznerhof in Inzell wurde das bestehende Angebot an Gästezimmern durch den Bau von zwei exklusiven Chalets für die Ferienvermietung erweitert. Die Betreiberfamilie legte besonderen Wert darauf, die vorhandene Fläche optimal für die Vermietung zu nutzen und gleichzeitig die harmonische Einbindung in den liebevoll gepflegten Bauernhof sowie die malerische Chiemgauer Bergwelt sicherzustellen. Das Ergebnis sind stilvolle Rückzugsorte, die modernen Komfort mit regionaler Architektur verbinden und den Charme des Hofes bewahren.
Neubau einer modernen Gewerbeimmobilie – Technik, Flexibilität und Ausblick
Diese Gewerbeimmobilie vereint vielfältige Nutzungen unter einem Dach: Ein Biomasseheizwerk versorgt nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch umliegende Objekte nachhaltig mit Wärme. Ergänzt wird das Ensemble durch großzügige Werkhallen für produzierendes Gewerbe, moderne Büroflächen und eine Praxis für Physiotherapie.
Das Highlight ist das repräsentative Dachgeschoss, das mit einem beeindruckenden Blick auf die Chiemgauer Berge überzeugt. Ausgestattet mit modernster Gebäudetechnik und flexibel nutzbaren Grundrissen bietet das Objekt höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit.
Alpine Architektur für Funktion und Tradition
In rund 1500 m Höhe wurde an eine bestehende Almhütte ein Querbau ergänzt, um den Stall für die Almkühe zu vergrößern. Dabei war es entscheidend, die typische alpine Architektur zu bewahren und gleichzeitig eine funktionelle Raumaufteilung zu schaffen. Aufgrund der Schneelasten von bis über 2 m wurde ein besonders tragfähiges Dach eingeplant.
Historisches Gasthaus – Denkmal, Sanierung und neue Nutzung
Das historische Gasthaus wurde vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt und das Tragwerk sorgfältig revitalisiert. Eine besondere Herausforderung war die Abstimmung mit den denkmalrechtlichen Anforderungen, um die historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig eine zeitgemäße Nutzung zu ermöglichen: Gasträume im Erdgeschoss, Hotelzimmer im Obergeschoss sowie eine Betreiberwohnung im Dachgeschoss.
Das Projekt verbindet denkmalgerechte Planung mit moderner Funktionalität und schafft ein harmonisches Ensemble für Gastlichkeit und Wohnen.
Funktionalität und Tradition: Erweiterung einer Obstlagerhalle
Die bestehende Obstlagerhalle wurde um einen zusätzlichen Hallenteil erweitert, sodass nun zwei Lastzüge gleichzeitig andocken und effizient be- und entladen werden können. Stirnseitig ergänzt ein neu angebauter Büro- und Wohnbereich das Ensemble. Da sich das Gebäude im Außenbereich befindet, wurde die gesamte Architektur so gestaltet, dass sie den Charakter eines traditionellen Bauernanwesens bewahrt und sich harmonisch in die Umgebung einfügt.