Bauleitung

Wir begleiten Ihr Projekt von der Ausschreibung bis zur Schlüsselübergabe

Unabhängige Begleitung

Das Wichtigste: Wir sind vollkommen unabhängig von Baufirmen und Industrie. Unsere Beauftragung erfolgt durch die Bauherrschaft. Dadurch sind wir nur Ihnen verpflichtet und vermeiden somit Interessenkonflikte.
Wir sind somit auf Ihrer Seite und handeln stets in Ihrem Sinne. Es werden ausschließlich die Interessen der Bauherrschaft vertreten

Bauzeitenplanung: Eine detaillierte Bauzeitenplanung setzt alle Beteiligten schon frühzeitig in Kenntnis. Dadurch werden die Bauzeit und damit auch die Kosten reduziert.
Ausschreibung: Für alle Einzelgewerke erstellen wir Leistungsverzeichnisse mit detaillierten Qualitätsvorgaben. Somit kann ein Preisvergleich auf exakt gleicher Grundlage erfolgen. Wir berücksichtigen dabei gerne Ihre Wunschfirmen und empfehlen Ihnen nach Bedarf seriöse Baufirmen aus der Region.
Angebotsprüfung: Zur Prüfung und Wertung der Angebote erstellen wir übersichtliche Preisspiegel und Gesamtaufstellungen. Somit haben Sie größtmögliche Kostensicherheit.
Beauftragung: Wir bereiten, einheitlich für alle Firmen, Verträge mit wichtigen Punkten (z.B. Zahlungsmodalitäten und Gewährleistungsfristen) vor.

Absteckung: Vor Baubeginn erfolgt die millimetergenaue Absteckung am Bauplatz
Ständige Kontrollen vor Ort und Rücksprachen mit den Beteiligten sichern den hohen Qualitätsstandard.
Aktennotizen: Unser zentrales Dokument, die „Aktennotiz“ enthält alle wichtigen Informationen. Vom zeitlichen Ablauf über festgelegte Bemusterungen bis hin zur Farbgebung.
Aktuelle Unterlagen: Die Dokumente Aktennotiz, Bauzeitenplan und Werkplanung werden ständig aktuell gehalten und an alle Beteiligten versandt.

Abnahme: Nach Bedarf führen wir gemeinsam mit Ihnen Teil- und Schlussabnahmen durch. Diese werden schriftlich protokolliert
Mängelbeseitigung: Sollten Mängel auftreten, werden diese dokumentiert, eine Frist vereinbart und die Behebung des Mangels überwacht.
Rechnungsprüfung: Alle Rechnungen von ausführenden Firmen werden durch unsere Rechnungskontrolle geprüft und ggf. korrigiert. Auch Sicherheitseinbehalte und Skontoabzug werden berücksichtigt. Sie erhalten von uns die geprüfte Rechnung mit Zahlungsfreigabe.
Bauherrenordner: Zum Abschluss erhalten sie einen Bauherrenordner mit Zusammenstellung der wichtigsten Unterlagen und Pläne sowie einer Auflistung der Firmen mit deren Gewährleitungsfristen.