Ertüchtigung von Brandschutz und Statik, barrierefreier Zugang
Am bestehenden Gebäude, das sowohl die Stromversorgung als auch eine Polizeistation beherbergt durften wir die Umsetzung zur Ertüchtigung von Brandschutz und Statik begleiten. Im Zuge der Arbeiten wurden zudem alle Fenster und Türen in energetisch hochwertiger Qualität ausgetauscht, und die Eingangssituation beider Nutzungen barrierefrei gestaltet. Unser Leistungsumfang umfasste die komplette Abwicklung von der Genehmigungsplanung über Ausschreibung und Bauleitung bis hin zur Schlüsselübergabe.
Eine besondere Herausforderung stellte die hohe Sicherheitsanforderung bestimmter Fenster dar, die wir erfolgreich in die Planung und Umsetzung integriert haben. Besonders wichtig war auch die optische Aussenwirkung, da sich das Gebäude im historisch gewachsenen Ortskern befindet
exklusiver Wellnessbereich mit Pool und Sauna – Luxus in den Chiemgauer Alpen
Im parkähnlichen Garten des stattlichen Anwesens durften wir die Planung des exklusiven Pools mit integriertem Saunagebäude übernommen. Die Lage auf einer Anhöhe ermöglicht (auch aus der Sauna) einen herrlichen Panoramablick über die Chiemgauer Alpenkette.
Der Pool wurde so konzipiert, dass er durch eine stabile, ausfahrbare Abdeckung bei Bedarf in eine großzügige Terrassenfläche verwandelt werden kann. Ein angrenzender großer Teich reicht bis an den Pool heran und unterstreicht die besondere Atmosphäre. Der beheizte Pool ist für ganzjährige Nutzung verfügbar, mit Gegenstromanlage und Massagedüsen – für maximalen Komfort und ein unvergleichliches Wellnesserlebnis.
Exklusive Seniorenresidenz – Wohnen mit Komfort und Gemeinschaft
Die exklusive Seniorenresidenz mit fünf hochwertigen Seniorenwohnungen für alleinstehende Mieter oder Paare bietet einen großen Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen sowie einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der Raum für Begegnungen schafft.
Im Dachgeschoss befindet sich die großzügige Penthouse-Wohnung der Eigentümer mit Südbalkon und Dachterrasse. Alle Etagen sind bequem über den Aufzug erreichbar, alle Wohnungen sind barrierefrei geplant.
Mit ihrer ansprechenden Architektur hebt sich die Residenz wohltuend von funktionalen Nutzbauten ab und fügt sich harmonisch in die dörfliche Struktur der Umgebung ein – für ein Leben in Komfort und Geborgenheit.
Vielseitiges Ferien- und Veranstaltungsensembles in den Bayerischen Alpen
Für ein großzügiges Grundstück in den Bayerischen Alpen durften wir die Planung eines anspruchsvollen Ferien- und Veranstaltungsensembles übernehmen. Das Konzept umfasst die Sanierung des bestehenden Hauptgebäudes mit modernen Veranstaltungs- und Konferenzräumen sowie einer Cateringanlage, die Errichtung von sechs Ferienchalets mit variabler Nutzung und den Bau einer Energiezentrale zur effizienten Versorgung des gesamten Areals.
Unser Büro verantwortete die Voruntersuchung, Kostenplanung, die baurechtliche Klärung, die Abstimmung touristischer Belange sowie die technische Grobplanung. Damit haben wir für den Investor die Grundlage für eine nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Umsetzung des Projekts geschaffen.
Fenstertausch am Berghaus – Dämmung und Sicherheitsstandards
Auf einer Meereshöhe von 1.160 Metern wurden am Berghaus der Bayerischen Polizei sämtliche Fenster und Außentüren erneuert. Dabei galt es, die prägende Außenwirkung des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig den größtmöglichen Dämmstandard zu erreichen. Zusätzlich mussten die Anforderungen an Brandschutz, Fluchtwege und Sicherheitsstandard erfüllt werden. Die besondere Herausforderung: die strengeren klimatischen Bedingungen in dieser Höhenlage und dadurch enges Zeitfenster für die Terminplanung. Dank präziser Planung und Koordination konnte das Projekt erfolgreich umgesetzt werden.
Komplette Erneuerung der Gastroküche – Präzision unter Zeitdruck
Im Tagungshotel Heißenhof in Inzell wurde die Gastroküche sowie der Schankbereich im Gastraum umfassend erneuert – und das in einem straffen Zeitfenster von nur vier Wochen. Für diese anspruchsvolle Aufgabe wurde die gesamte Küche ausgebaut und in den Rohbauzustand zurückversetzt. Alle technischen Einrichtungen wurden modernisiert, eine leistungsfähige Lüftungsdecke installiert und ein Kanalanschluss mit Fettabscheider und Doppelhebeanlage integriert. Dank der sorgfältigen Auswahl verlässlicher Handwerksbetriebe, eines detailliert abgestimmten Bauzeitenplans sowie täglicher Baukontrollen konnten die Arbeiten termingerecht und in höchster Qualität abgeschlossen werden.
Zwei Chalets am Holznerhof – Urlaub im Einklang mit Tradition und Natur
Am traditionsreichen Holznerhof in Inzell wurde das bestehende Angebot an Gästezimmern durch den Bau von zwei exklusiven Chalets für die Ferienvermietung erweitert. Die Betreiberfamilie legte besonderen Wert darauf, die vorhandene Fläche optimal für die Vermietung zu nutzen und gleichzeitig die harmonische Einbindung in den liebevoll gepflegten Bauernhof sowie die malerische Chiemgauer Bergwelt sicherzustellen. Das Ergebnis sind stilvolle Rückzugsorte, die modernen Komfort mit regionaler Architektur verbinden und den Charme des Hofes bewahren.
Historischer Gutshofs – Moderner Wohnkomfort, effiziente Technik
Die Sanierung dieses historischen Gutshofs zeigt, wie sich architektonische Authentizität und zeitgemäßer Wohnkomfort perfekt vereinen lassen. Das Gebäude wurde vollständig revitalisiert. Alle Aussenflächen wurden gedämmt, Fenster getauscht, eine effiziente Wärmepumpe und alle Fl#ächen mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die zentrale Prämisse: Die einzigartige Architektur des Gutshofs musste erhalten bleiben und gleichzeitig den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie wir mit Leidenschaft und Fachkompetenz historische Bausubstanz in eine neue Ära führen.
Neubau einer modernen Gewerbeimmobilie – Technik, Flexibilität und Ausblick
Diese Gewerbeimmobilie vereint vielfältige Nutzungen unter einem Dach: Ein Biomasseheizwerk versorgt nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch umliegende Objekte nachhaltig mit Wärme. Ergänzt wird das Ensemble durch großzügige Werkhallen für produzierendes Gewerbe, moderne Büroflächen und eine Praxis für Physiotherapie.
Das Highlight ist das repräsentative Dachgeschoss, das mit einem beeindruckenden Blick auf die Chiemgauer Berge überzeugt. Ausgestattet mit modernster Gebäudetechnik und flexibel nutzbaren Grundrissen bietet das Objekt höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit.
Wohnen mit Privatsphäre - Rückzugsort mitten im Ortskern
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde auf einem schmalen Grundstück mit angrenzendem Bachlauf mitten im Ortskern errichtet. Die vorgelagerte Garage schützt die Terrasse vor Einblicken von der Straße. Durch den verbindenden Baukörper zwischen Garage und Wohnhaus entstand ein überdachter Freisitz sowie ein sonniger Innenhof, der maximale Privatsphäre im Herzen des Ortes bietet. Das Gebäude erfüllt den Niedrigenergiestandard.