Arbeiten mit Alpenblick! Flexible Gewerberäume in Weißbach

83458 Schneizlreuth, Büro zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    121
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Büro
  • Adresse
    83458 Schneizlreuth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    106 m²
  • Bürofläche ca.
    106 m²
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Stellplätze
    3
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    954,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.03.2026
  • Gültig bis
    26.03.2036
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    263,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 263,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sie suchen helle, moderne Räume für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Weißbach erwarten Sie freundliche, lichtdurchflutete Gewerberäume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis, Physiotherapie oder ähnliche Konzepte.
Highlights auf einen Blick:

✅ 4 helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
✅ Flexible Flächenaufteilung: ca. 106 m² oder 84 m², je nach Bedarf
✅ Wunderschöner Weit- und Bergblick
✅ Ruhige, aber gut erreichbare Lage
✅ Perfekt geeignet für Praxis, Therapie oder Büro

Die Fläche lässt sich individuell anpassen – sprechen Sie uns einfach an, wir finden gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Konzept.
Lage:
Weißbach bietet eine naturnahe Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität – ideal für konzentriertes Arbeiten und gleichzeitig attraktiv für Kunden und Patienten.
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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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