Gemütliche Wohnung in Siegsdorf – Ideal für kreative Köpfe
83313 Siegsdorf, Dachgeschoss zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Christine Eisenbichler Immobilienmaklerin IHK
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PositionSachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
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FirmaEisenbichler Immobilien, Inhaber Stefan Eisenbichler
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AnschriftMolbertinger Straße 21
83313 Siegsdorf -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt-ID97
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ObjekttypenFerienimmobilie, Dachgeschoss, Wohnung
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Adresse83313 Siegsdorf
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.61,37 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Grundstück ca.1.848 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr2000
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BodenbelagFliesen, Teppichboden
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Carportstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Es liegt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer vor. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. -
Kaufpreis198.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Keller
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.04.2018
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Gültig bis03.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch48,11 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dachgeschosswohnung in Siegsdorf – Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einen fünf Parteienhaus im malerischen Siegsdorf zum Kauf anzubieten. Mit einer Wohnfläche von 61,37 m² bietet die Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Highlights der Wohnung:
- 1 Zimmer: Heller und freundlicher Wohnbereich mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
- Badezimmer: Bad, das mit allem Notwendigen ausgestattet ist.
- Einbauküche: Praktische Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert
- Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und Teppichboden ausgestattet, die für Gemütlichkeit sorgen.
- Carport: Ihr Fahrzeug findet einen geschützten Platz im Carport.
- Keller: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im dazugehörigen Keller zur Verfügung.
- Garten: Genießen Sie die Sonne und die Natur im gemeinschaftlichen Garten.
Ausstattung:
Die Wohnung ist einfach ausgestattet, bietet aber viel Potenzial für Ihre persönliche Note.
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Grundstück: Die gesamte Liegenschaft umfasst ein großzügiges Grundstück von 1.848 m², das Ihnen genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Siegsdorf.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Carport
- Sprechanlage in der Wohnung
- Baujahr der Immobile ist unbekannt vermutlich 1970
- zentrale und sehr ruhige Lage
- gute Anbindung
- kleines Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis:
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben
sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Haftung für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer von
3,5 %, Notar- und Grundbuchkosten von ca. 2 % und Maklerkosten von 3,57 % sind vom
Käufer zu tragen. Irrtum und
Zwischenverkauf/-Vermietung vorbehalten.
Für weitere und ausführliche Informationen
oder einen Besichtigungstermin stehen wir
Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung
und in unserer Begleitung möglich.
Lage
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur, Sport und Kultur in dieser attraktiven Lage in Siegsdorf. Umgeben von den malerischen Chiemgauer Alpen, bietet die Region eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen in der Natur einladen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht und die frische Luft, während Sie die zahlreichen Trails erkunden.
Die Nähe zum Chiemsee eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und entspannende Tage am Wasser. Zudem erreichen Sie die kulturellen Highlights von Salzburg in nur kurzer Zeit, was Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben bietet.
Für Sportbegeisterte ist der Ruhpoldinger Golfplatz in unmittelbarer Nähe, und im Winter können Sie die Skigebiete der Umgebung nutzen, die für ihre hervorragenden Pisten bekannt sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – in nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle. Die nächste Autobahnauffahrt A8 ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt, während die Bahn- und Busanbindung in 3 Minuten und der Flughafen Salzburg in 40 Minuten erreichbar sind.
In Siegsdorf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken – alle bequem zu Fuß erreichbar und zentral im Ortskern gelegen.
Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.